一个爱思考文艺青年的豆瓣寻租记

这是钛媒体一个新来的小伙伴在搬家找房过程中，引发的特别认真的滔滔不绝的思考，“在豆瓣上租房”这个事，或许真可列入所有的豆瓣用户都关心的“豆瓣如何商业化”，这个亘古恒新的话题了，但同时也是“社交租房”这个新趋势观察上的一面镜子：

如果不是跳槽到钛媒体，需要在这个诺大城市里重觅一个藏身之所，我不会发现豆瓣租房小组这个“神奇的存在”。

我是在被“赶驴网”和“神奇的网站”上的“100%个人房源”伤透了心、跑断了腿之后，才决定到豆瓣这个文（yue）青（pao）家（sheng）园（di）试试运气。

在人们的印象中，豆瓣上聚集的都是一批餐风饮露，不食人间烟火，靠书、影、音等精神食粮果腹的文艺青年。谁料想，云集在这里的文艺青年们不仅在精神上“相互取暖”，也希望在肉体上“相互取暖”。

豆瓣上大大小小有数百个租房小组，已经聚集了几十万像我这样的年轻人，其中规模最大的“北京租房”小组组员多达22万名，每天产生的租房信息有300多条。而上海租房、广州租房等小组都已经突破了10万人大关。

58同城、赶集或许不会把这些散兵游勇的小组放在眼里，然而“中介见光死”这一必杀技，却让豆瓣小组成为“靠谱率”远胜一筹的租房神器，以及一个租房市场不容忽视的神奇存在。

请听题：怎么在最短的时间内识别出一个租房中介？

在赶集、58上，你要先把对方的号码百度一番，再打过去装作漫不经心地问道：“你有房要出租？”（如果对方回问：哪一套？直接pass）哪怕在电话中斗智斗，上门看房时依然可能发现对方是个隐藏地很深的二道贩子。你不得不感叹：道高一尺、魔高一丈，查过很多攻略，依然过不了中介这一关。

而在豆瓣上，分辨租房中介比揪出电影水军还简单：点开对方的头像，扫视一下，如果界面空空如也，加入的只有租房类小组，那么基本上是中介没跑了。

在知乎上，曾经有人愤愤不平地问道：“都移动互联网时代了，为什么租房市场还是中介横行？互联网的本质之一不就是‘去中介’么？”答案可能简单到令人心碎：因为四五十岁、手握几套房的大叔、大妈们不怎么上网，对互联网的安全性也心存芥蒂。

而豆瓣上的文青们虽然没几个“房叔”、“房姐”，但都是臭味相投的“数字原住民”，吃喝拉撒睡早已习惯了在网上解决。左邻右舍，他们当然不愿意随随便便，如果二次元世界里志同道合的小伙伴能够在三次元里住在一起，那简直再完美不过了。

在豆瓣租房小组上，出现最多的是“四惠东地铁站附近两室一厅大次卧找主人！”、“有没有需要合租的小伙伴 在西三旗桥东附近”、“【继续求捡】传媒定福庄，妹子。”这样的求合租的帖子。可以这样说，豆瓣小组是寻找志同道合的合租者的“天堂”。

“你为什么喜欢在豆瓣上租房？”

“你为什么喜欢在豆瓣上租房？”带着这样的问题，刚加入钛媒体的我，也在豆瓣大街北京租房巷随机采访了几名群众。

“豆瓣租房小组，在网上完成沟通事宜，包括房间真相、房主信息，去看房的时候，其实已经基本确定了，省去了很多看房的时间和人力物力。”

“上豆瓣感觉就是玩，放松，上58、赶集这种生活网站会徒然产生’为生活琐事所累’的感觉。也可能是我自己太得瑟了，播出时可以打上马赛克吗？”

但是，理想很丰满，现实贼骨感。

我在北京租房小组上蹲守了几个日夜，只等到了两个目标区位之内的房源，一个帖子标明仅限女生，我再去做变性手术明显来不及了；另外一个帖子下面像王思聪微博下面密密麻麻的“老公、老公”一样，清一色地跟了一溜“露珠什么时候可以看房？”我内心深处的咆哮简直呼之欲出：“都抢什么抢什么！！！！”

找房子，房子才是第一位的，区位、交通、房源、价格等因素都要排在“是否中介”、“和谁一起住”前面。在“狼多肉少”的租房市场，找个靠谱的人一起住只能是锦上添花的奢望（画外音：连一床破棉被都没找到地儿放，还谈什么锦上添花，魂淡！）。

试想一下，如果8200万豆瓣兄弟姐妹都把这儿当作租房首选地，我也不用刷帖子刷到手抽筋、眼欲穿了。

但是，很显然，钟情于二次元阿尔法城的阿北根本就瞧不上这块有许多脏活、累活亟待去做的市场（阿北说过豆瓣社区的理念是“不运营，用产品来表达”，而租房平台显然需要“强运营”）。

用户靠谱，用户体验却始终糟糕

除了用户靠谱之外，豆瓣租房小组在用户体验方面简直一塌糊涂。

豆瓣小组自2006年诞生以来，基本上没有什么大的升级改造，论坛式的架构先天就不适合作为租房这种分类信息的平台。房屋的信息无法按照区域、厅室、价位等要素实现标准化发布，更无法实现按目标细分搜索。

更糟糕的是，搜索“北京租房”，竟然有100多个相关小组，组员从22万个到1个不等，重复建设现象极其严重。

所以，你只能够在成百上千个帖子里大海捞针，眼睛稍微一模糊可能就和你心仪的房子失之交臂了。

然而，虽然难用到令人发指，然而还是有几十万“虐不死的小强”泡在这里碰运气，足以说明这里对他们足够有吸引力。他们用自己的实际行动表达了对租房中介的同仇敌忾，也说明了社交化租房的梦想是一股多么顽强不熄的小火苗，但愿有一天能够形成燎原之势。

既然豆瓣官方不愿意趟租房市场这潭“浑水”，卧虎藏龙的豆瓣小伙伴们纷纷自己动手起来。这样的场景至少发生在3名混豆瓣的程序员身上：豆瓣租房小组真TM难用，翻帖子翻得我连打dota的时间都没有了，（摔鼠标），干脆自己做个搜索工具吧。

“豆瓣租房”能否商业化

Alfred同学先今年5月份在豆瓣找房时，先是做了一个爬虫程序，抓取租房帖子，每日汇总起来。后来，索性一不做、二不休，花了两个周末时间做出了豆瓣租房搜索工具——租房这件小事，上线第一天就有100多人使用，反响热烈。然而，工具虽然做出来了，如何推广、让更多的人知道却是一件更加艰难的事。为了防止工具帖沉底，他每天都会顶帖10多次，还要提心吊胆地提防管理员删贴。

”我曾经在一个叫做无中介租房的小组发贴，几个小时以后帖子就被删除了，而我的马甲也被拉入了小组的黑名单。这真是让人不爽，于是我发豆油给小组管理员。小组管理员的回复是：你的目的，不言而喻。”这让他对豆瓣的小组管理员彻底死了心，也不指望管理员会把他的帖子置顶，只求别“手贱”删除就谢天谢地了。

“这么好的工具管理员为什么要删贴呢？”我有点难以理解。“一个原因是担心分流小组流量。”Alfred同学的回答让我恍然大悟：原来如此，“不运营”的豆瓣社区全靠这些管理员们来维持秩序，各自为政、各守一亩三分地的豆瓣小组当然很难容忍一个跨小组的搜索工具了。

既然在豆瓣上遭到管理员的围追堵截，一些开发者开始利用豆瓣小组上的租房信息搭建自己的平台。

豆友titanium将豆瓣租房搜索工具包装成了“北漂租房网”，但也只能到此为止了，如果不能共享豆瓣的社交关系，注定永远只能小打小闹。

他告诉我：“我一直以来都有个想法， 就是希望提供个平台能让大家以朋友圈的形式集结在一起， 分享房源信息， 一起合租， 一来是降低租房成本， 二来是希望能撮合靠谱的租友一起租房一起生活。 ”

这或许像另一个世界，先勾搭再租房，取决于社交化租房的未来空间。

目前来看，豆瓣是最有可能做成社交化租房这件事的公司。早在两三年前，就不断有人提出过将豆瓣租房产品化的想法，比如知乎用户CloudyLi就提议：豆瓣小组应该把应用开发权限开放给开发者，或者直接设计一些基本的应用开放给小组长，信息结构化会自然形成。

可惜，在移动互联网时代走了太多弯路的豆瓣早已自顾不暇，在后起之秀的群起蚕食之下光是坚守地盘就已经竭尽全力了，攻守异势，就别指望着它会像创业公司那样进行新的探索了。

也许就像微博上曾经热闹一时、终归沉寂的社会化招聘一样，社交化租房的时机还远未成熟，且让那些人神共愤的中介们逍遥得意一阵子吧。
将毕生绝学都献给豆瓣租房小组的Alfred同学最后还是在另一家租房中介上租到了房子。我想，从明天开始，我也该抱定“引颈就戮”的决心回到中介们的狼窝虎穴了。